Một trong những dự án nổi bật là khu công nghiệp Hồng Tiến, xã Yên Tiến, huyện Ý Yên. Diện tích quy hoạch khu công nghiệp Hồng Tiến là 113,89ha, với lượng lao động dự kiến vào khoảng 10.000 người. Khu công nghiệp Hồng Tiến sẽ có không gian kiến trúc cảnh quan hiện đại, đấu nối thuận lợi với hệ thống giao thông hiện hữu, đảm bảo chỉ tiêu theo quy chuẩn xây dựng nhằm hình thành khu công nghiệp văn minh, phát triển đồng bộ, bền vững. Đây là khu công nghiệp chuyên ngành, có hệ thống hạ tầng kỹ thuật xây dựng mới đồng bộ, hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực sản xuất lắp ráp hàng điện tử, máy vi tính và sản phẩm quang học (chiếm trên 60% tỷ trọng ngành nghề trong khu công nghiệp). Mục tiêu quy hoạch của tỉnh nhằm thu hút đầu tư các ngành công nghệ cao, thân thiện môi trường và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội,đồng thời giải quyết việc làm, tăng thu nhập cho người lao động địa phương, góp phần chuyển dịch cơ cấu kinh tế theo hướng tăng tỷ trọng của các ngành công nghiệp và dịch vụ, tuân thủ định hướng phát triển chung của tỉnh.

  Ngoài ra, tại đây còn có công nghiệp phụ trợ (dành khoảng 5ha cho các doanh nghiệp nhỏ và vừa, doanh nghiệp công nghiệp hỗ trợ, doanh nghiệp đổi mới sáng tạo, đối tượng được hưởng ưu đãi đầu tư...).

Theo số liệu thống kê mới nhất, lượng vốn đầu tư vào bất động sản công nghiệp tại Nam Định đang gia tăng đáng kể. Trong năm 2022, tổng giá trị các dự án bất động sản công nghiệp đã đạt hơn 3 tỷ USD, tăng trưởng gấp đôi so với năm trước đó. Sự gia tăng đáng kể này cho thấy tiềm năng phát triển vượt bậc của Nam Định trong lĩnh vực bất động sản công nghiệp. Nằm ở vị trí chiến lược trong khu vực miền Bắc Việt Nam,gần các thành phố lớn như Hà Nội và Hải Phòng, cùng với việc có cảng biển gần đó, tạo điều kiện thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa và xuất nhập khẩu. Điều này hấp dẫn các nhà đầu tư muốn phát triển bất động sản công nghiệp và tận dụng tiềm năng kinh tế của khu vực.

 Theo đó, chính phủ Việt Nam đã thiết lập các chính sách hỗ trợ đối với các dự án bất động sản công nghiệp, nhằm thu hút đầu tư và thúc đẩy phát triển kinh tế. Các chính sách này bao gồm miễn thuế nhập khẩu, hỗ trợ về hạ tầng, và các ưu đãi thuế khác. Đặc biệt, các ngành công nghiệp như chế biến nông sản, sản xuất gốm sứ, dệt may và dịch vụ logistics đang trở nên ngày càng quan trọng. Việc tăng cường đầu tư vào bất động sản công nghiệp giúp thu hút các công ty và nhà máy mới, tạo ra việc làm và tăng cường hoạt động kinh tế trong khu vực.  Sự phát triển bất động sản công nghiệp tại Nam Định không chỉ tập trung vào một ngành công nghiệp cụ thể. Các dự án bất động sản công nghiệp đa dạng về ngành nghề, từ chế biến nông sản đến sản xuất điện tử và cơ khí. Điều này tạo ra sự đa dạng hóa trong kinh tế địa phương, giúp giảm rủi ro và tăng cường sự bền vững của phát triển.

 Tổng quan, việc gia tăng đáng kể lượng vốn đầu tư vào bất động sản công nghiệp tại Nam Định trong năm 2022 - 2023 cho thấy tiềm năng và sự hấp dẫn của thành phố này trong lĩnh vực bất động sản công nghiệp. Với vị trí địa lý thuận lợi, chính sách hỗ trợ hữu ích, tiềm năng phát triển kinh tế và sự đa dạng trong các ngành công nghiệp, Nam Định có thể tiếp tục thu hút đầu tư và phát triển bất động sản công nghiệp trong tương lai.